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      禹洲·御江府

      • 形态: 双拼及联排别墅
      • 状态: 在售
      • 开业时间:
        2019/12/30
      • 服务热线:
      • 地址: 大福州战略的中心区——三江口城市中轴线之上

      详细信息

      开工时间:2016年6月1日

      竣工时间:2019年6月30日

      开盘时间:2018年6月30日

      交付时间:2019年12月30日

      占地面积:134190㎡

      总可售建筑面积:56186㎡

      持作投资面积:0㎡

      预售均价:别墅【33440】元/㎡,(整盘均价40000元/㎡)

      装修情况:毛坯【100】%

      建筑形态:联排别墅、双拼别墅

      容积率:0.44

      总户数:266

      绿化率:45%

      客户群(占比):地缘性客户75%,其余四城区内客户20%,八县客户5%

      付款方式(占比):一次性33.3%,按揭66.7%

      地理环境【请以简短文字介绍】

      本案位于大福州战略的中心区——三江口城市中轴线之上,被誉为“海西陆家嘴”的未来城市中心;福州市福峡路、环岛路交叉口南侧;乌龙江北岸入海段;福州市仓山区城门镇龙江路100号;拥有地铁1号线、地铁5号线、南台大道、环岛路等多维交通;海峡文化艺术中心、海峡青少年活动中心、80万方城市综合体,顷刻间便可直抵;项目东临有福州“迪士尼”之称的娱乐休闲主题公园;西靠被誉为“帝师之乡”的螺洲古镇,千年文脉之地,末代帝师陈宝琛的故乡;南侧江中心的龙祥岛,将打造成为以生态旅游为主题的湿地公园,集商住、观光、度假、文化、体育、健身为一体的生态旅游休闲度假区;北面距离项目约1公里的火车南站商圈,今后将建成大型的商业综合体及四星级酒店,散步20分钟左右就可到达。

      项目亮点【请以简短文字介绍】

      高品质低密度墅区;打造福州唯一集江景与湖景两大水系资源为一体的高端别墅项目,拥有福州最好的一线江景资源,是新福州中心唯一的”私家岛墅”,也是最为稀有的低密度双水系千亩生态大盘,私享江/山/湖/岛/园五重城市景观体系,社区内水域面近200亩,根据乌龙江自身的潮涨潮落通过无动力闸门引入活水,外接60公里环南台岛江滨休闲道,并独享1.8公里的零距离无车行沿江休闲步道,一线奢阔乌龙江景,特色的贡多拉码头,可做到在社区内通船,体验游艇休闲生活。

      规划设计【请以简短文字介绍】

      规划【67】栋别墅,其中【17】栋双拼别墅、【50】栋联排别墅,【980】个车位

      户型状况【请以简短文字介绍】

      建筑67栋,266套双拼及联排别墅,面积段:179㎡—293㎡


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