2019.06.07
禹讯 | 屡获殊荣铸卓越 多城热销显品质
- 发布者：集团新闻
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禹洲地产2019年5月集团合约销售金额为人民币51.51亿元，同比上升25.30%；合约销售面积为310,076平方米，同比上升6.74%。集团2019年5月合约销售均价约为人民币16,611元/平方米。
2019年前五个月合约销售金额达人民币212.90亿元，同比上升15.23%；合约销售面积为1,373,859平方米。集团2019年前五个月合约销售均价约为人民币15,496元/平方米。另外，累计的认购未签约的金额约为人民币2.11亿元。
禹洲在合肥同样表现出色，跻身1-5月房企成交金额第10名、成交面积和成交套数第8名。其中，百万方大盘禹洲中央城勇夺5月合肥住宅销售套数第2名，新站区第1名。项目自面世以来便热销全城，堪称新站区的地标，销量、口碑双双走高。
作为扬州有口皆碑、独树一帜的“网红神盘”，禹洲扬子嘉誉风华更是在1-5月成功问鼎扬州市销售面积、销售套数“双冠王”，成交金额第8名。项目自首次开盘以来嘉誉风华连战连捷，加推迎来近千余组客户争相抢购，仅仅1小时火速告罄。
作为禹洲的发源地，厦门市场同样取得了出色成绩，禹洲采取多盘联动策略，在1-5月房企成交套数排行榜中位列第9名。
立足大舟山发展版图之上，由禹洲和宋都两大房企联手打造的舟山金宸府，在1-5月市场中斩获舟山商品住宅成交金额第4名的优秀成绩，享誉舟山。
2019年中冲刺的号角已然吹响，禹洲通过对各城楼市的精准判断，因地制宜地调整项目推盘策略，践行着高效的执行力，为实现670亿的全年业绩目标打下了坚实基础。
打响年中冲刺战 多城热销跻身TOP10
回望2019年前5个月，禹洲地产“决战上半年”行进到了最后阶段。全国上下奋斗在一线的禹洲人共同发起强劲冲刺，楼盘热销，引爆多城，更是屡屡在当地楼市TOP10榜单中占据一席之地。
上海的禹洲雍贤府5月住宅成交金额荣膺奉贤区TOP3、金汇镇TOP2。作为上海刚需、刚改置业的成交大区，奉贤区竞品林立，豪强众多。雍贤府在激烈竞争中突出重围，不负“金盘奖”得主之名。
禹洲在合肥同样表现出色，跻身1-5月房企成交金额第10名、成交面积和成交套数第8名。其中，百万方大盘禹洲中央城勇夺5月合肥住宅销售套数第2名，新站区第1名。项目自面世以来便热销全城，堪称新站区的地标，销量、口碑双双走高。
作为扬州有口皆碑、独树一帜的“网红神盘”，禹洲扬子嘉誉风华更是在1-5月成功问鼎扬州市销售面积、销售套数“双冠王”，成交金额第8名。项目自首次开盘以来嘉誉风华连战连捷，加推迎来近千余组客户争相抢购，仅仅1小时火速告罄。
作为禹洲的发源地，厦门市场同样取得了出色成绩，禹洲采取多盘联动策略，在1-5月房企成交套数排行榜中位列第9名。
立足大舟山发展版图之上，由禹洲和宋都两大房企联手打造的舟山金宸府，在1-5月市场中斩获舟山商品住宅成交金额第4名的优秀成绩，享誉舟山。
2019年中冲刺的号角已然吹响，禹洲通过对各城楼市的精准判断，因地制宜地调整项目推盘策略，践行着高效的执行力，为实现670亿的全年业绩目标打下了坚实基础。
大行看好，前景可期 天风证券首覆盖
禹洲的稳健经营理念和强劲盈利能力再次获得了行业权威大行的认可。集团2018年实现营业收入243.06亿元，同比增长12.01%；归母净利润35.05亿元，同比增长25.63%；集团2019年的合约销售目标为人民币670亿元，同比增长20%。基于对上年的优秀业绩与未来发展前景的评估，星展、天风证券于本月发布研究报告表示对禹洲的发展积极看好。
其中，天风证券于本月首次覆盖禹洲地产，认为公司销售增速与毛利率维持较高水平，优质土地储备充裕并聚焦一二线城市，货币资金足，短期债务能被较好覆盖，给予“买入”评级，目标价为6.09港元。同时，星展认为，禹洲2019年上下半年4:6的推货节奏更趋平衡，且有望超额完成2019年销售目标。预期禹洲派息率维持在35%高于行业平均的水平，公司估值极具吸引力，维持“买入”评级。截至目前，禹洲获境内外共23家权威投行/券商覆盖，公司长期以来稳健的业绩表现和优质高效的沟通渠道不断得到资本市场的正面反馈。
驻北门加码长三角 拓土储稳健又审慎
一直以来，纵然行业发展态势变化万千，同业竞争白热化程度不断提高，禹洲集团一直保持着自身稳健的步伐，在利润、规模和风险控制“三驾马车”的征程中行稳致远。具体到土地储备的层面，禹洲始终秉持着稳健审慎、积极而不激进的拿地策略，聚焦于核心都市圈储备优质土地资源，以实现业绩稳健增长。
5月17日，禹洲集团进驻杭州核心地段，斩获杭州拱墅区祥符东单元优质地块。该地块计容建筑面积约18.77万平方米，地理位置优越，距市中心仅约6公里。区域内配备了齐全的商业、医疗、教育设施，未来将聚合成杭州城北高端产业集聚区和集生活、创业、科研、教育、休闲于一体的城市综合体。禹洲地产此次进驻杭州核心地段，不仅是集团对杭州城市未来发展的高度看好，也是在长三角战略布局的又一次重大加码。
融资采购降本增效 多元渠道齐头并进
5月24日，禹洲地产“天风-禹洲地产供应链金融资产支持专项计划”第二期成功发行，发行规模达人民币4.11亿元，利率为6.0%。本次供应链ABS的发行获全场高额认购，发行价格显着低于同期同行业可比公司发行价格，为同期AA+可比民营地产公司中最低水平，反映了投资者对公司营运、财务状况的认可及未来发展的信心。
禹洲地产一直以来不断拓宽融资渠道，积极主动把握创新融资机会，旨在运用形式更丰富的融资工具，合理降低整体融资成本，为后续项目运营带来充足货币资金支持的同时，提高企业的抗风险能力。
此外，降本增效也体现在集团各业务板块的成本控制当中。5月28日，禹洲集团与台玻集团在上海禹洲广场成功举行2019年度玻璃战略采购签约仪式。双方强强联手，将在产品供应、市场动态、新技术应用等多个领域展开全方位合作。禹洲将积极推动与台玻集团之间的战略合作深化，继续探索未来合作的更多可能性，进一步增强企业自身的产品品质，持续提升项目质量。
稳健睿行 斩获七项业内大奖
禹洲在资本市场的亮眼表现也备受多方认可。5月，凭借行业领先的优异表现，禹洲接连在北京、深圳、香港等地斩获多个重量级权威奖项，涵盖综合经营、绩效、投资价值、服务水平等多个方面的专业评定指标，禹洲集团的综合实力再次受到广泛的高度认可。奖项包括：“港股100强卓越地产行业奖”、“2019中国房地产上市公司综合实力50强”第34位、“2019中国房地产上市公司经营绩效五强”第2名、“2019大陆在港上市房地产公司财务稳健性TOP 10”第8名、“2019大陆在港上市房地产公司投资价值TOP 10”第7名、“优质中国房地产企业大奖2019”、“2019中国物业服务百强企业”第36名。
上述行业排行榜与奖项皆由权威机构如中国房地产业协会、中国物业管理协会、上海易居房地产研究院、国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所、中国指数研究院、香港股票分析师协会、港股100强研究中心等主办和评定，是上市地产行业兼具权威性与公信力的象征。这些荣誉表明禹洲在运营规模、盈利能力、发展潜力、社会责任、管治规范、投资价值、服务水平等方面获得了业界和公众的一致好评，禹洲在行业内的影响力和品牌美誉度再次得到巩固，公司投资价值稳步提升。
麦理浩径见证行稳致远 勇攀高峰彰显禹洲精神
5月19日，历时两天的禹洲集团25周年“禹行致远”麦理浩径徒步挑战赛落下帷幕。约百名激情澎湃的参与者集结在香港，众志成城，携手并肩，向着麦理浩径发起了最强冲击。本次25公里的徒步活动中，禹洲将企业文化建设设置在各个活动环节，通过趣味竞赛、团队协作的方式将公司倡导的工作理念和原则完美融入，让参与者对企业文化有了更为深刻的理解。禹洲人不畏艰难、团结互助的精神以及强大的凝聚力、战斗力也再一次得到了锤炼！
